Vypakujte se hravě
Zeptáte-li se lidí, jaké životní zkušenosti a zážitky pro ně znamenaly ten největší stres, spousta z nich si pravděpodobně vybaví stěhování. Samozřejmě nám mnohdy nepřízeň osudu a načasování nedovolí klidné a pohodové balení plné smíchu, nostalgie a muziky. Většinou se nám práší za zadkem a máme chuť se sami zahrabat do krabice mezi polystyrénovou výstelku a už nikdy nevylézt.
Jak zvládnout nápor smršťujících se zdí, které vás ženou ven a nutí vás si zabalit všechno, co jste za X let stihli ve svém hnízdečku nastřádat? Máme pro vás několik malých rad, které mohou znamenat velké změny v procesu balení vašich milovaných věcí:
Shromážděte balicí výbavu
Rozhodně byste neměli zapomenout na krabice různých velikostí a tvarů, dostatek novinového papíru, roli bublinkové fólie (kterou je tak zábavné praskat a hlavně zachrání porcelán po babičce), permanentní fix, krabicovou lepenku, kapesní nožík a nůžky (kdybyste se v panice potřebovali dostat do zapečetěné krabice) a případně nějaký provázek (skvěle poslouží i bindry nebo ohebné drátky). Jako voják rozložte veškerý svůj arzenál. Nádech, výdech. Do stěhovací bitvy teď půjdete s mnohem větší odvahou.
Pozor na váhu
Možná, že se budete radovat jako malé děcko, když se vám do jedné krabice podaří nasoukat celou vaši sbírku knih od Stephena Kinga. Jenže byste měli brát na vědomí, že krabice nejspíš ponesete vy (pokud jste si tedy nezařídili stěhovací službu a i tak byste měli pamatovat na druhé). Ideálně se pokuste vejít do 25 kilogramů. Radši jít dvakrát a obětovat více krabic za pár korun než obětovat cennou nálož valící se ze schodů z protrženého dna.
Těžší věci dospod
Zřejmě by vás nenapadlo zaházet vaši nejmilejší sadu čajových hrníčků historickými encyklopediemi o tisíci stranách. Ale i na takové věci se mnohdy v presu zapomíná. Drobnější a křehčí předměty pak raději pojistěte bublinkovou fólií nebo papírem. Šroubky a podobné ostré mršky zabalte, aby nic nepoškrábaly. To, co se hýbe, přilepte na místo izolepou.
Zacpěte mezery
Pokud máte mezi cennostmi umístěných v krabicích nějaké mezírky a třeba vám zrovna došla spásná bublinková fólie, ucpěte škvírky šátky, stočenými ponožkami nebo malými polštářky. Váš jednooký plyšový medvídek z dětství tak může chránit partnerův památný popelník.
Krabice do krabic
Opět připomínáme, že krabicemi není radno šetřit – poděkujete nám za to při vybalování. Místo toho, abyste nakupili obrovitánskou krabici stovkou malých předmětů, rozdělte věci ještě do několika malých krabiček a ty vložte do jedné velké. Oddělíte uchošťoury od bitů do vrtačky, popíšete jednotlivé skupiny zvlášť a potom jen na velkou krabici napíšete spojení jako drogerie, garáž-skříňka nebo police-obývák.
Pište si seznam
Pamatujete, jak vám maminky sepisovaly veškeré zabalené věci do školy v přírodě a list pak založili do kapsy vašeho napěchovaného kufříku? Režírujte své stěhování stejným způsobem a mějte přehled o všem, co se převáží a může se případně na cestě za lepším domovem ztratit.
Komandujte
Jakýkoli úspěšný projekt potřebuje své role. Ani stěhování snů se neobejde bez povolaných osob s tíhou konkrétních poslání na svých bedrech. Pošlete dceru do koupelny, syna do pracovny, muže pověřte balením elektroniky. Rozdělení úkolů pomůže proces zrychlit, navíc i ty si můžete sepsat na váš „to do“ seznam.
Vyhazujte předem
Pokud v ruce držíte předmět, který jste ze skříně za celý svůj dosavadní pobyt nevyndali, určitě jej nepoužijete ani po stěhování. Jestli si nejste jistí, zda skutečně dotyčnou věc vyhodit či ne, nenechávejte rozhodnutí na nové bydlení. Čím méně toho povezete, tím lépe pro vaše záda. Neschovávejte hlouposti a berte tento konec jako váš nový začátek.
Máte i vy své rady pro pohodovější balení? Podělte se o ně a možná společně vymýtíme všechen ten stres a strach provázející stěhování.
Autor: Dominik Ondrůšek, LL.M. - jednatel
O Nás:
"Jsme mladý, energický a pro reality zapálený tým. Používáme ty nejmodernější technologie na trhu a pravidelně je inovujeme. Jako jedni z mála umíme pracovat s internetovým marketingem, nejen na sociálních sítích, ale i na Sklik, Google Ads, či Youtube, čímž zajistíme maximální možný dosah daného inzerátu. Našim hlavním cílem je spokojenost klienta a ze svých zkušeností víme, že té docílíme především rychlým a seriózním jednáním. Jak často říkáme: „Kde je vůle, tam je cesta“. Máte problém? Najdeme společně řešení! Neváhejte nás oslovit, nebudete litovat."
Kde se nachází naše kancelář?
CENTURY 21 FairTrade se nachází na Hlaváčkovo náměstí ve Slaném. Díky prvotřídnímu brandingu nás nepřehlédnete. Dveře jsou pro Vás vždy otevřené, rádi Vám se vším ochotně porádíme. Ať už já, či moji kolegové. Za každého člověka ve své kanceláři se osobně zaručuji. Jsme zkušený tým specialistů, který má milionové roční obraty a mimo jiné disponujeme povinným pojištěním odpovědnosti a přísnou certifikací.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani realitní makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Dbám na dobrém jméně a pověsti naší kanceláře. Za mě a můj tým pak hovoří především reference spokojených klientů.
Jak probíhá obchod, svěřený do naších rukou?
HLADCE...
Pokud by Vám tato odpověď nestačila, zde je konkrétní:
Kontaktujte nás a domluvíme si společnou schůzku, kde si promluvíme o Vaší nemovitosti a Vaší představě. Od teď to můžete nechat celé na nás. Následně vyhotovíme srovnávací tržní analýzu, na základě které stanovíme reálnou tržní cenu nemovitosti. Určíme prodejní strategii a začneme s prodejem. Vytvoříme profesionální fotografie, videoprohlídku se zábery s dronem, 2D a 3D plánek s půdorysem a poutavý popis. Inzerujeme na všech (námi) placených i neplacených inzertních serverech (jako např. Sreality, Reality iDnes, Bazos, Ceskereality, Reality,...).
Prohlídky budou probíhat po domluvě s Vámi, budou podléhat protokolu a díky videoprohlídkám zvýšíme pravděpodobnost úspěšné prohlídky (nalezení kupce). Jakmile kupce nalezneme, složí na depozitní účet rezervační depozitum a podepíše rezervační smlouvu. Následně zasíláme podkady panu advokátovi, který vyhotoví kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově. Obě strany je obdrží k náhledu a kontrole. Po schválení smluvní dokumentace se sejdeme na podpis u pana advokáta, který zároveň ověří veškeré podpisy. Kupující strana složí kupní cenu na účet advokátní úschovy, po připsání financí, vyhotoví pan advokát výpis z účtu, který klientům zašleme.
Následně vložíme návrh na vklad vlastnických práv na katastr nemovitostí, katastr provede tzv. plombu na nemovitosti pod číslem jednacím, to Vám bude poskytnuto pro kontrolu online. Na katastru nemovitostí se ze zákona vztahuje ochranná lhůta 20 dní na vklady. To znamená, že 20 dní musí smlouvy dle zákona "ležet" na katastru a nesmí se s nimi manipulovat a ani je zapsat.
Po uplynutí ochranné lhůty katastr provede zápis vlastnických práv na nového majitele (kupujícího). My veškerou aktivitu pravidelně monitorujeme, čili jakmile se takto stane, uvědomíme Vás, a pan advokát ihned uvolní peníze z úschovy prodávajícímu. V poslední fázi proběhne předání nemovitosti, kde do předávacího protokolu, který Vám vyhotovíme, zachytíme předávané počty klíčů, stavy elektřiny, vody, plynu a soupis vybavení. Nyní je obchod u konce, poděkujeme si za spolupráci obdržíte od nás pozornost, za důvěru.
Kolik si za to vše od Vás účtujeme? z pravidla 3% bez DPH z kupní ceny...(Ovšem díky profesionálnímu přístupu dokážeme prodejní cenu navýšit průměrně o 10%!)
Co získá prodávající?
Profesionální realitní a přidružené služby za výhodnou cenu, právní servis a advokátní úschovu zdarma! Především ale jistotu férového obchodu.
Co získá kupující?
V první řadě prověřenou nemovitost. Pro naše klienty jsme si připravili kromě jistoty, profesionálního přístupu a právních služeb zdarma také slevy u našich smluvních partnerů (např.: Plastová okna, rodinné Řeznictví Řisuty, Stavební firma BettyStav, Zemní práce Urban, tepelná čerpadla Panasonic...)
Depozitní účet pro rezervační účely: 3210210210/5500
Náš tým:
Dominik Ondrůšek, LL.M. - majitel & jednatel společnosti
Bc. Stanislav Chvapil - majitel společnosti
Bc. Adam nosál - realitní makléř
Jan Havelda - realitní poradce
Viktoriia Shumanskaya - realitní poradkyně
Anežka Vestfálová - realitní makléřka
Michaela Suchomelová - finanční poradkyně
Josef Dundr - investiční poradce
Jana Horáková - Office Manager